厦门集美幼儿园、英语培训综合性学校出让（代发）

卡拉维尔 发表于 2014-7-9 10:34:19

幼儿园简介：厦门教育局批办的三级园，证件齐全。位于繁华地带，独门独栋，200平米的树胶跑道的操场，四层楼，共一千多平米，幼儿园学生200多，月收费500元/月，英语学生100多人，100/课时，租金5500/月，目前是三级园，可申请二级园。房东为新加坡人，已租十年，还有两年租期，续租没有问题，房东在国外，房东希望他的房子一直做幼儿园，他觉得幼儿园干净阳光热闹，利于保护房子，这房子是房东父母的祖屋，他是为了纪念父母而建，所以只要你愿意可一直做下去。签约规律是每五年一签，不递增，是个很好的机会，只是本人要出国，不得不忍痛割爱。这幼儿园就像我的一个孩子一点一滴培育起来，有很深的感情，希望有缘之人继续把幼儿园发扬光大。
转让费：150万
详细地址：集美集岑路联系人：杨老师手机或电话：13123392619

望江楼 发表于 2014-7-9 10:37:03

那么贵150万的转让费，你算算回报周期要多久啊至少得5年吧

卡拉维尔 发表于 2014-7-9 10:40:36

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望江楼: 那么贵150万的转让费，你算算回报周期要多久啊至少得5年吧 (2014-07-09 10:37) images/back.gif

据委托方讲，年入50万

望江楼 发表于 2014-7-9 10:42:18

200个学生500一个月一个月收入10万除了5500 的店租，老师工资差不多请12个，平均算个3500的工资也要4-5万一个月水电物业什么的差不多来个2000-3000一个月的支出是6万左右（预计）大概一个月收入就是3、4万还不包括其他支出（例如每年的各单位，消防啊什么的检查及其他费用）你一年最多最多赚个3*12=36万转让费都要4.5年才赚得回来，还不包括其他的投入

心善美 发表于 2014-7-9 10:56:45

出国

卡拉维尔 发表于 2014-7-9 11:01:49

回望江楼的帖子

望江楼:200个学生500一个月一个月收入10万除了5500 的店租，老师工资差不多请12个，平均算个3500的工资也要4-5万一个月水电物业什么的差不多来个2000-3000一个月的支出是6万左右（预计）大概一个月收入就是&nb .. (2014-07-09 10:42) images/back.gif

看来您是熟门熟路的人，可以侧面了解确认一下

卡拉维尔 发表于 2014-7-9 11:03:23

回望江楼的帖子

望江楼:200个学生500一个月一个月收入10万除了5500 的店租，老师工资差不多请12个，平均算个3500的工资也要4-5万一个月水电物业什么的差不多来个2000-3000一个月的支出是6万左右（预计）大概一个月收入就是&nb .. (2014-07-09 10:42) images/back.gif

听讲每年都有政府补贴，十几万的样子

卡拉维尔 发表于 2014-7-9 11:04:59

回心善美的帖子

心善美:出国 (2014-07-09 10:56) images/back.gif

大概是要移民的意思吧，厦门不少人有钱了都有办理自己或者孩子移民国外的

望江楼 发表于 2014-7-9 11:10:09

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卡拉维尔:看来您是熟门熟路的人，可以侧面了解确认一下 (2014-07-09 11:01) images/back.gif

我也是个门外汉哈哈只是以我个人的思路去分析问题而已，我也想在长汀开个幼儿园，可是看到回报率就打退堂鼓了，除了顺便搞一点小产权房，不然单独开幼儿园真的不划算。。。

望江楼 发表于 2014-7-9 11:10:48

回卡拉维尔的帖子

卡拉维尔:听讲每年都有政府补贴，十几万的样子 (2014-07-09 11:03) images/back.gif

如果有补贴的话那还好一点~

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