尘埃落定!市府圈添新!大城规划蓝图清晰可见...
就在刚刚，龙岩2022年第三场土拍落下帷幕，此次土拍拍卖出让三幅国有建设用地使用权，其中纯住宅用地1幅，住宅与教育用地2幅，分别位于红炭山、城北以及南城，总出让面积约16.8万㎡，总起拍价13.739亿元。其中福建福能红炭山置业以9.397亿元成功竞得2022拍-5【龙跃路以西2号地块】，楼面价约4000元/㎡。值得一提的是，龙跃路以西2号地块和去年拿下的龙跃路以西1号地块预售备案均价控制目标均为12600元/㎡，与它们一路之隔的美伦锦山壹号一期【观山苑】住宅在售均价仅约9900元/㎡，之前先买房的业主们应该内心窃喜，对未来房价寄予希望。【龙跃路以西2号地块】隶属于省市重点项目——龙岩红炭山康养基地，既近邻生态清新的大锦山公园，又与市政府金融中心仅一座大锦山隧道之隔，可谓自然与繁华兼得。项目总规划约828亩，分三期建设，涵盖康养住宅、中小学及幼儿园、医院、养护院、商业 、农贸市场、公交首末站等。
今天我们就来聊聊这个位于市府圈的“康养大城”有什么吸引人的地方！
项目一期包含住宅【观山苑】组团、福能龙岩医院、红炭山养护院，由福能红炭山置业开发建设，而经过一年多的精雕细琢，项目一期主体结构已全面封顶，并且项目内部规划道路龙跃路一期工程（华莲西路-美伦观山苑路段）也已竣工。
（项目进展实景）
2021年10月15日的土拍中，福能红炭山竞得2021拍-9【龙跃路以西1号地块】。如今【龙跃路以西2号地块】尘埃落定，美伦锦山壹号将【观山苑】与龙跃路以西的两宗住宅地块遥相呼应，红炭山未来康养大城规划的发展蓝图也将清晰可见。这意味着什么呢？意味着美伦锦山壹号二期住宅及幼儿园、商业等配套的开发建设即将提上日程。
（地块实景图）
在房企“暴雷”潮下，国企、央企楼盘愈发的炽手可热，毕竟国企品质也是吸引广大购房者的重要因素之一，花钱买的房子肯定是需要更多的保障！
近期，随着5月LPR报价，龙岩各大银行房贷利率随之下调，最低降至4.25%，买房成本进一步降低。另外，龙岩公积金首付比例降低至20%、贷款最高期限延长至30年、可异地办理、取消第二次申请间隔期、可提取缴交首付款、余额可用于支付每月房贷等一系列利好政策接踵而至，买房安家迎来窗口期。
美伦锦山壹号一期【观山苑】目前已全线封顶，将古建尊贵礼序、龙岩本土文化及大锦山气韵，巧妙融于现代景观建筑之中，规划建设风雨连廊、阳光草坪、悦动跑道、活力健身区、精装架空层、山体公园等配套盛景。
▲美伦·观山苑（锦山壹号Ⅰ期）|景观效果图
地段硬核、配套全维、房价亲民、康养大城配套、高品质园林...在这一系列优势的加持下，美伦锦山壹号优秀的地方愈加突出，美伦锦山壹号【观山苑】还有少量房源，建筑面积约68~140㎡二至四房，入手正当时！欲购从速！
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