长汀的房子和龙岩房子价格

发表于 2011-10-9 12:03:39

我也有放出售，你联系我。QQ40867455

ctsfz · 发表于 2011-10-9 15:42:55

引用第23楼飘动的云于2011-10-08 23:06发表的 :
房价，房价，我心中的痛！

中国的房价-决定房价高低的是人口经济聚集结构，人口过于向城市拥挤，是造成房价上涨的主要原因

中国的房价，自1998年房地产市场化改革后，一路上涨。特别是2005年后，房价更是猛涨。对于中国高房价之原因，众说纷纭，首先，决定房价高低的是人口经济聚集结构。说到房价，多数专家和评论员都忽略一个决定房价高低的最基本因素，那就是人口经济聚集结构问题。

有人说中国人口多，耕地少，所以房价高。其实这是非常错误的。如果13亿中国人都居住在农村，或者说哪怕是有26亿中国人但都居住在农村，无论如何房价也高不起来。相反，哪怕中国只有一亿人，若80%以上都聚集在北京上海两大城市，那中国房价一定很高。

俄罗斯人口稀少，人均耕地很多，且人口数量从1992年就一直在减少，那莫斯科为什么房价也高呢？一个最基本原因就是俄罗斯人口尤其是富人一直在向莫斯科等大城市聚集。

中国人均耕地面积1.4亩，农业出口大国荷兰人均耕地面积仅为0.84亩，那荷兰为什么不疯狂的高房价呢？原因就在于荷兰等欧美国家中小城市和小城镇发展的很好，人口没有过于向少数大城市拥挤。

在一个区域内，如果用于居住的房子相对较少而用于工商业的地产很多，那必然有许多工作人口去竞争少量住房导致此处房价较高且居住空间狭小，如日本东京。相反，如果在一个区域内，用于居住的房子相对过剩，那房价就不会一直很高。

所以，人口经济的聚集结构是决定房价高低的基础性因素。

发表于 2011-10-9 16:13:26

汀州大院的房子现在已经7000多一平这是事实

发表于 2011-10-9 16:51:46

大家不买，管它几万一平 [s:161]

发表于 2011-10-9 22:04:49

我卖一些给你只要4千多！长汀这样的房子很多！楼主不要那么夸张，楼主居心不良！
最新市场统计

上月备案 148 套住宅 124 套
住宅面积 1.021 万㎡  均价 4151 元/㎡
其他面积 0.22 万㎡  均价 13430 元/㎡
本月备案  29 套住宅 27 套
住宅面积 0.202 万㎡  均价 4078 元/㎡
其他面积 0.012 万㎡  均价 8022 元/㎡
昨日签约 0 套金额 0 万元
今日签约 29 套金额 922.42 万元
住宅 27 套均价 4078 元/㎡
其他 2 套均价 8022 元/㎡