要买房的，要投机房产的都进来看看。

冇发哩

分析有理

马甲先生

现在投机的人确实少了很多，期待出效果。。。。。

汀江龙潭

我不买 也不卖

汀江龙潭

有跌就好

版主的分析很经典
个人认为：长汀的房价还能撑一阵子（正如楼主说的传导需要一个过程与时间点），能不能撑得住就要看开发商了。
影响长汀房价下降的因素：
1、长汀的房价有一大批欲购买的人在支撑着，人口实在太多了。需求也就自然不少了。
2、长汀的地理位置，决定了长汀的房价比我市其余县高。长汀毗邻江西，远离龙岩市区，需求人口大部分是原来农村人，而要想走出农村，首选地是哪儿？是长汀？长汀再往西是江西了，不适合出省买房，离龙岩又太远（260公里），习惯性上思维上考虑不到要一步就跨到龙岩。如果不选择长汀，就只有选择河田、河梁了。不象连城，有就近的朋口、永安还可以选择。
3、长汀的交通甚是发达，有高速、铁路，即将有高铁。
4、长汀人多地少。长汀县城的地理位置比周边县城相对窄，周边环山，东西向由西门交叉路口至祥鸿大厦直线距离2.5公里，由腾飞北端至汀州大院直线距离3.9公里，面积不足10平方千米，中间一座卧龙就占了好多的位置，比较宽的腾飞已经被纺织早占有了，现在城内就只罗坊与五中一带了。在中心城区的房子成为乡下人的首选，进城嘛，还买五中的，还不如在农村住呢，而且上城住的原因之一是因为孩子需要读书。所以，面在开发的都是靠长汀周边的山或者是边角地。
在国家政策的影响下，在长汀地价的影响下，长汀的房价是会下降，但下降的幅度不会太大。时间节点应该在2012年年中。开始之时，应该是类似于促销之类的，就像是富贵家园，定价是4200每平米，优惠价是3500每平米。
个人观点欢迎拍砖。

我想……

看看中介就知道，现在出卖二手房的很多了，有点扛不住了。相信长汀的房价近期必有所降。

综上所述，房价跃是大势所趋，我还是想等等。总而言之言而总之，中央都在控，都已经在这种大经济环境下了，我们有什么理由不再观望一下，也许望一望就是十几二十万元。

多情剑客无情剑

房价每平方米=月平均工资就叫合理价格