看看瑞金城市2012年最新大手笔规划：长汀城市发展与瑞金城市发展差距越来越大！
瑞金城市最新规划——原来规划中等城市规模29万人，现在调整为大城市规模50万人
http://bbs.jxnews.com.cn/thread-1382783-1-1.html
十年前，人们还习惯于用“内环路”“外环路”来划定瑞金城市的界域，但十年后这些地域名词已然丧失用途。近十年，尤其是去年下半年以来，我市城市发展进入历史上最快的时期，外环变内环，山地变公园，乡道变大街……老百姓不禁感慨：不是我不明白，是世界变化快。
瑞金城市的未来，下一步到底会怎么发展?近日，记者在市城乡规划建设局总规划师邱水林指引下，沿着规划线路，感知瑞金城未来的轮廓。 从“瑞金都市区”到“瑞兴于”特区，相当于再造一座瑞金城
10月15日，记者在城北体育馆十字路口看到，红军大道柏油铺垫工程正如火如荼进行。“道路施工，注意安全”的提示牌已放在了红军大道端点，与路口的“旅游集散中心”项目规划图互相映衬。据邱水林介绍，这条即将建成的红军大道，是未来城市最重要路轴之一。 据介绍，我市城市发展确定的方向是“东延北拓”，红军大道就是北拓的特大“路径”。而北拓最铿锵的，无疑是初步选定的“瑞兴于”特区。《若干意见》提出的“瑞兴于”经济振兴试验区，将是一个国家级新区，以金融服务、教育培训、旅游集散、商贸物流等为主要功能的经济特区。“这个总面积20平公里的特区落在黄柏境内，建成后相当于再造一座瑞金城。”邱水林说。 除“瑞兴于”特区外，对我市城市发展拉动巨大的还有“瑞金都市区”概念。邱水林介绍，我们总体目标原有一个“次中心城市”，这是针对自身而言的，后来赣州市提出了建设“瑞金都市区”，包括会昌、宁都、石城、瑞金四个地方，我们的城市要辐射四县，与新一届市委提出的“七个中心”(即商业贸易、交通物流、旅游集散、金融服务、教育培训、医疗卫生、文化艺术等中心)互相呼应。根据都市区建设要求，参照四县225万的总人口数，我市规划的中等城市规模由原来29万人，现在调整为50万人。 事实上，去年下半年新一届市委的发展蓝图中，瑞金城市的规划就作出重大调整。中心城区面积、总面积确定约108平方公里，以市区为中心，东至叶坪乡、云集圩，南至泽覃乡、乡政府，西至沙洲坝镇、梅岗村，北至黄柏乡、绿草湖职校，以及连接高速公路出入口的红军大道、苏维埃大道、胜利大道两侧各150米范围内。
国道河道为线轴，9+6片区构建一串闪亮珍珠
从象湖镇南岗村穿过的古城河，清澈的水面映着大片稻田。在一片绿树田园中，今年投入使用的消防二队楼房格外醒目，以至不少市民发出疑问：服务于城市安全的消防大队为什么要远离着中心城区?邱水林介绍，这一片正是象湖湿地公园片区所在地，也是未来的中心城市区域。消防二队的建立，提前预告了这里的城市气象。 象湖湿地公园，是我市去年下半年规划的城市旅游项目之一。围绕“红色故都·七彩瑞金”定位，新一届市委在城区周边谋划布局了9+6片区。其中，城市东延项目包括：原金沙工业园的会展中心，金都大道东的文化艺术中心，南岗村的象湖湿地公园，绵江东岸的宾馆周边区域，火车站东侧的商贸物流园片区，及叶坪景区。以国道、河边为线轴，这些片区在新一轮城市发展热潮中，将不断填充着未来的城市板块。 据邱水林介绍，瑞金城市以南边山脉为屏障，西边从沙洲坝至云石山主要规划为工业板块，区别于东延北拓的综合城市板块。作为北拓内容，主要有沿着红军大道延伸的旅游接待中心、职教园、中小学教育园区和黄柏原始森林景区。除沿陆路风景外，河道成为重要城市景观，“一江两岸”、“一城四湖”中，绿草湖、龙珠湖已动工，绵江东岸一直规划到新院河段，目前旅游集散中心在绵江东岸开工。特别有意味的是，古代瑞金八景之一“深陇观梅”所在地桔林村兴隆，河段也在项目范围。 “五年后，中心城区至少扩大15平方公里，人口新增10万。”邱水林根据目前的速度预测。据悉，去年一年，我市城市新增建成区面积2.1平方公里，城市达到20.94平方公里。 从旧城改造到风景塑造，城市格局将发生重大变化
近日，八一南路文化馆等临街建筑开始拆除。这是2010年下半年开始启动的八一路胜利巷及周边棚户区改造项目内容。近年来，滨江现代城、名仕花苑等楼盘开发，破旧的八一南路等老城区开始穿上新装。 城市的未来，不只是扩张的脚步，还是自身完善的旧城改造。亮丽街衢背后散落的破败村落，留下不少“灰色板块”，旧城改造成为与新区开发同样重要的城市发展内容。八一路胜利巷及周边棚户区改造，就是我市首个城中村改造项目，该项目区域包括大塘面巷、竹头下、胜利巷、谢洞口巷等四个板块。随着项目推进，原来的文化馆、环卫局公厕、房产公司、国资公司收储的预制厂，和工商银行、人民银行等六家单位建筑成为历史记忆。此外，目前我市还启动了宾馆周边棚户区改造项目。 自身完善的大动作，还有金融、教育、卫生等服务网点的格局调整。比如新学校的不断增加，比如三大医院的重新布局。邱水林介绍，为适应建设医疗卫生中心需要，市卫生部门近日已形成医院布局调整方案，根据规划方案，市人民医院保留在原地发展，保健院楼房并入人民医院，而中医院将搬迁到城市北边，保健院调整到城市东边。 同样，休闲娱乐、商贸物流、金融服务的格局也将纳入自身完善的内容。而一切笔墨，皆围绕旅游名城、工业新城、现代商城、生态绿城这四大区域性中心城市发展目标。 (本文摘自2012年10月17日发表在中国瑞金网-瑞金报)
 | 
雷达卡
照妖镜
发表于 2012-10-19 13:59:45
