长汀买二手房，先付款3年后过户，可否？

元首

长汀买二手房，先付款3年后过户，可否？论坛上的各位高人可否指点下迷津，感激不尽

马甲先生

1、你有足够的证据，证明对方这三年内不会：跑路、破产、出意外。
2、你有足够的风险承受能力。这种事最坏也只不过损失你之前支付的款项。
3、最好能做个公证什么的。

元首

楼上说的是
所以要对对方知根知底，对对方有个全面的深入的了解包括对未来三年内对方的情况。
而且支付款的时候肯定不能吧购房的款一次性交清，最起码要等时间到的时候一次性付清而且签订协议保证在3年内不得以任何理由任何方式卖给其他人
还有公正只能证明签订合同的真实性，即合同是真实的不是伪造的但不能证明合同的合法性所以不能保证权益得到完全的保护
先付款后过户有风险，就怕遇到不讲信用的人

cts3003

不妥

大家旺

2楼说的没错

随波流走

马甲先生:1、你有足够的证据，证明对方这三年内不会：跑路、破产、出意外。
2、你有足够的风险承受能力。这种事最坏也只不过损失你之前支付的款项。
3、最好能做个公证什么的。 (2013-08-30 23:05)

同感

hxq59017139

不要做冤大头[s:153]

心静自然清

马甲先生:1、你有足够的证据，证明对方这三年内不会：跑路、破产、出意外。
2、你有足够的风险承受能力。这种事最坏也只不过损失你之前支付的款项。
3、最好能做个公证什么的。 (2013-08-30 23:05) 

很有道理

天行客

我朋友的是付款后对方交房给使用，在5年后才过户的。不过楼上的也提醒得对，关键是对方的人品、经济状况等影响，最好还是先过户。

汀州飞龙

最好能做个公证什么的。