【世茂·国投-璀璨新城】

fjctw · 发表于 2021-4-30 17:08:54

【世茂·国投-璀璨新城】
城南新城学府环伺
长汀红盘风华再启二期认筹竞藏从速
新匠心世茂新品品牌房企背书
城稀缺户型+一站式教育
上三大归家礼仪，六大园林配套，十大安防系统
新置业顾问：小清+18039875121

一、项目基础信息
【项目简介】：世茂沉淀31年的经典力作，璀璨新城结合新一代的居住生活及文化理念，回归生活本质，关注细节和材料以及实用度，打造最宜居的产品。这就是世贸璀璨新城处处体现人性化的匠心细节，是您置业的首选。
—— 基本信息 ——
【项目位置】龙岩.长汀.中区小学南里分校旁
【项目总占地】约2.15万㎡
【项目总建面】约6.96万㎡
【容积率】2.5，缔造低密低容的宜居生活
【区域价值】：城南新兴板块，崛起中的长汀南部新城
【交通价值】：南部交通枢纽，多维立体交通圈，动车站必经路
【教育价值】：九年制一站式优质教育，学府环伺，咫尺书香
【配套价值】：丰盛配套，全维度丰盛配套，启幕美好生活
【品牌价值】：双强联袂，实力国企+TOP房企携手匠筑
【产品价值】：品质社区，长汀首个品质标杆人居
【物业价值】：世茂物业，国家一级资质的物业管理

【开发商】中国房地产排行前十世茂集团股份有限公司,、国企长汀国投集团
世茂集团深耕31载，130多座城市，旗下超过400个地产项目，打造20多座超200米城市地标，荣获2019年中国房地产企业销售TOP9、2017-2019年荣获福建省典型房企销售业绩三连冠。2018年，世茂首入龙岩，2年时间就已布局7个项目，多个项目持续热销，2019年以超20亿的销售额位居龙岩房企销售排行榜第一，持续为龙岩的添砖添瓦。
【物业公司】中国百强物业世茂物业
世茂物业，智造美好生活。经历15年发展，世茂服务先后获得中国物业管理最具影响力品牌企业、中国物业服务品牌TP10企业、中国物业服务百强企业TOP17等荣誉，丰富的住宅维护经验，备受业主认可。
【产权年限】住宅70年
【规划户数】836户
【住宅产品】约95-125㎡三至四房书香美宅
【层数及梯户比】
1#、2#、11#楼18层
3#楼17层
1#、2#、3# 11#2梯4户
【装修】毛坯

—— 配套信息 ——
【板块】
璀璨新城项目位于县城延展区域城南板块,为政府重点发展板块,规划配套陆续兑现, 整体土地属性为城区栖居,处于快速上升阶段，南城新区渐成大势，周边配套公园、商业、教育均在陆续建成中，发展潜力未来可期；
【承建商】承建商方面选择了福建震涛
【出行交通便利】：项目与319国道，连接厦漳泉龙岩，是对外交通的重要枢纽，不管是日常出行还是出差，都是非常方便的。项目位于客家大道，是县城去往动车站必经之路，地毗邻长汀中区小学南里校区、电商物流城、农产品交易中心。与长汀县政府距离约：3.4 公里；与第二中学距离约 2.5 公里；与汀州医院距离约 2.5km（与长汀医院分院距离约0.5km）；与动车站距离约4.8km。且项目拥有4条城市公共交通——长汀3路，长汀5路，长汀7/8，可见项目位于南部新城核心发展区域，可以说交通是十分的便利，可以满足您的日常出行。

【成熟商圈】：作为长汀现代化规划的一环，项目周边有汀州商贸城、东南农产品交易中心等商业配套。项目距汀州商贸城300米，目前已建成，已投入使用；距东南农产品交易中心200米，目前正在建设中，建设完成后将满足您的日常生活需求；综合展览馆、全民健身中心、特色餐饮精品酒店金融办公集中区等也在规划中。我们可以看到新区的整个商业价值得到极大的提升，出则繁华，未来生活将会非常方便。
【全龄医疗】：随着商圈的形成，政府加大力度推广最完善的医疗配套。汀州医院新院区距项目100米，是长汀最大民生工程之一。县国投负责建设搬迁,总投资11.95亿元,总占地面积229亩,总建筑面积12.2万㎡。是面向大龙岩地区的国家三级甲等综合性医院，集医疗、教学、科研、预防、康复、急救为一体的现代化非营利性综合性医院。全方位为您和家人的健康保驾护航，享受长汀最高端最专业的健康服务。
【教育配套】：随着医疗配套的落地，教育也是不可缺少的一环，项目周边教育配套资源十分丰富，项目教育可以说是书香环绕，中区附属幼儿园、中区小学南里分校、长汀一中初中部分校、长汀一中高中部分校都近在咫尺，更是临近中区小学南里分校，南片区公办县直管学校,学校建于2018年,总投资2亿元,新增学位4500个,以及百年名校长汀一中分校初中部、高中分部等都在我们项目周边,另外长汀二中,距离咱们项目就一个路口,从幼儿园到高中都在项目周边,真正的学区房,保证您的孩子上学无忧,几个学校无论师资力量还是教学配套,都是整个长汀城区比较雄厚的,目前家门口就可到达各大高中名校,尊享11年一站式优质全程教育,几个学校搬下来,完全可以满足孩子一站式的教育，浓厚的教育气息能为孩子营造最好的学习氛围，孩子也能享受最便利最优秀的师源，让你完全不用担心。
【生态配套】：丰富的生态公园、绿色鲜氧则是对人体的身心健康都能起到极的促进作用。在项目北侧是卧龙--南屏山风景区的景观延伸带南屏山生态公园（规划中）
【市政配套】:作为新城区交汇的核心位置。项目北约2公里就是人民政府，往西1.5公里就是公安局、工商、税务、等行政中心。
【景观规划】
一、全城热炼：夜航运动跑道、置物架、热身平台、健康器械、羽毛球场3#东侧
二、多功能活动乐场地：景观廊困，MINNI足球场，休息座椅，阳光大草坪
三、老年康体乐园：200平方，康体花园，健康漫步道，轮椅停靠区，无障碍坡道，卵石步道，书法广场
四、童心童话乐园：300平方，各年龄段活动区域，置物架，洗手台，看护座椅，去树池，无边角设计
五、林下书吧园：林下座椅，植物认知课堂
六、架空层泛会所：儿童活动器械，休闲座椅，棋牌区
—— 高能神户型——
超高得房率
超高性价比尺度
【高层】A1户型建面约95㎡三房两厅一厨两卫一阳台

【高层】A户型建面约105㎡三房两厅一厨两卫一阳台

【高层】B户型建面约105㎡三房两厅一厨两卫双阳台

【高层】C1户型建面约118㎡四房两厅一厨两卫一阳台

【高层】C户型建面约125㎡四房两厅一厨两卫一阳台

项目景观图鉴赏