长汀物业第一案开庭（物业公司诉金碧花园欠费业主）

复印件能作为庭审证据吗？明显就是举不出合法证据，想用复印件来蒙骗法庭，司马昭之心，路人皆知啊。

前期物业是由长汀县金碧物业管理房地产咨询有限公司负责管理的，而此时所谓的物业属于后期物业，无任如何物业是不能避开业主私下和开发商签合同的，怪只怪物业自己不懂法，上了开发商的当。

龙在汀江

[quote]引用第38楼小彬于2010-07-22 07:04发表的 Re:Re:回 22楼(游客) 的帖子 :

社会治安需要综合治理，物业公司应尽力维护好小区秩序，但靠物业公司一已之力确实难当此任。业主也应当配合好物业公司做工作，小区保安要业主进出关好楼宇门，业主说麻烦，小区保安过进出小区的佰生人询问没有少遭遇白眼，被骂为看门*，要业主锁好摩托车的大锁，业主讲反正有保安。
交物业费的时候物业公司的人是孙子，有什么事的时候又要物业公司无所不能，天下那有那么不公平的事。

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业主也应当配合好物业公司做工作。。。。这个没错，应该互相配合，可是人家的摩托车大锁锁得好好的，就在值班室对面十来米处被盗，有录像为证，这种情况物业作何解释呢？？？？

查无此人哈

结果 怎么样？

懒蛇

长安物业应该会输掉的

小彬

引用第41楼游客于2010-07-22 21:32发表的 回 36楼(小彬) 的帖子 :
前期物业是由长汀县金碧物业管理房地产咨询有限公司负责管理的，而此时所谓的物业属于后期物业，无任如何物业是不能避开业主私下和开发商签合同的，怪只怪物业自己不懂法，上了开发商的当。

物业管理合同只有与建设单位签的《前期物业管理合同》与业委会签的《物业管理服务合同》，确没有后期物业一说，不是物业公司不懂法，是没有办法。是物业公司必须遵守法律，虽然在业主看来不合理。

龙在汀江

引用第44楼小彬于2010-07-22 22:06发表的 Re:回 36楼(小彬) 的帖子 :

物业管理合同只有与建设单位签的《前期物业管理合同》与业委会签的《物业管理服务合同》，确没有后期物业一说，不是物业公司不懂法，是没有办法。是物业公司必须遵守法律，虽然在业主看来不合理。

尊重别人就是尊重自己！！！，不把业主当回事最终倒霉的就是自己！！！

查无此人哈

引用第45楼龙在汀江于2010-07-22 22:11发表的 Re:Re:回 36楼(小彬) 的帖子 :

尊重别人就是尊重自己！！！，不把业主当回事最终倒霉的就是自己！！！

嗯，物业的饭是业主给的。[s:161]
碗可能是自己带的(当然一般人是不会带碗的)，是不是铁的就不知道了。。。

小彬

引用第42楼龙在汀江于2010-07-22 21:47发表的 Re:Re:Re:回 22楼(游客) 的帖子 :
[quote]引用第38楼小彬于2010-07-22 07:04发表的 Re:Re:回 22楼(游客) 的帖子 :

社会治安需要综合治理，物业公司应尽力维护好小区秩序，但靠物业公司一已之力确实难当此任。业主也应当配合好物业公司做工作，小区保安要业主进出关好楼宇门，业主说麻烦，小区保安过进出小区的佰生人询问没有少遭遇白眼，被骂为看门*，要业主锁好摩托车的大锁，业主讲反正有保安。
交物业费的时候物业公司的人是孙子，有什么事的时候又要物业公司无所不能，天下那有那么不公平的事。

.......

能听有人讲业主与物业公司要配合好做好，让小区平安，清洁，和谐。谢了!谁都不想小区出那么多的事，当事人不爽，物业被人找上门说事也不爽。
保安没有做好职责，在眼皮底下发生偷盗事件，是不应该。物业公司对相关保安须做出相应处理，物业公司也加强内部管理，少出问题。对于发生的损失要根据《物业合同》中的条款进行处理。

龙在汀江

引用第47楼小彬于2010-07-22 22:19发表的 Re:Re:Re:Re:回 22楼(游客) 的帖子 :

能听有人讲业主与物业公司要配合好做好，让小区平安，清洁，和谐。谢了!谁都不想小区出那么多的事，当事人不爽，物业被人找上门说事也不爽。
保安没有做好职责，在眼皮底下发生偷盗事件，是不应该。物业公司对相关保安须做出相应处理，物业公司也加强内部管理，少出问题。对于发生的损失要根据《物业合同》中的条款进行处理。

保安都是老弱病残，一问三不知，你说叫业主爽不爽，叫物业管理的帮助协调上漏下湿的事，满口答应，钱一收取鬼都见不到，你说业主会支持你的工作吗？？？