长汀的房价真的已经到顶了

太初 · 发表于 2011-7-8 23:40:08

建议读一读，长汀作家童大焕写的《买房的革命》一书，
对于中国房价问题，读后可能会有所收获。 [s:160]

因爱判三年 · 发表于 2011-7-9 00:00:54

楼主你的预测不会准确的。对于中国的房价你的观点太浅显，你从市场商业角度，去剖析了房价一些现象。然而你忽略了最重要的导致高房价的因素------政府因素。为了维持所谓的经济高增长缓解财政压力，卖地是最快最好的方式，对政府来说无成本高收益。从拆开始一路的收益，国土资源住房城乡建设部银行国税地税甚至防空办防雷办等等，呵呵都从中要了多少好处。不卖地怎么养活这些人？地方财政的压力是很大的，只有卖地这一条途径。其次拆房子大搞房地产建设容易出政绩改善所谓城市面貌，七十年使用权不到30 年50年你又得被拆迁。你永远将在买卖房子中度过。还有你忽视了既得利益集团，那些达官贵人有钱人多达几十套上百套的房子，你让他降价了他们肯吗？所以房价不会降的顶多维持在一定低比例的增长速度。看现在政府的政策房子将会越来越贵。
还有中国的文化传统也有一部分因素，家的意识太重。

因爱判三年 · 发表于 2011-7-9 00:03:05

楼主的出发点是好的，写写这样的文章也无可厚非。但不得不面对现实忠于理想。

因爱判三年 · 发表于 2011-7-9 00:06:00

其次跟中国的区域发展和城乡发展不均衡现象有重大因素。中国政府牺牲了9亿农民的利益成就了城市，农民不断涌向城市导致了城市住房需求高增长，农村却越来越冷清。农村问题将是中国崛起的大问题。纵观千年历史，农民也是推动中国进步的最根本力量。笑看那天，呵呵。也就是说除非出现重大经济和社会动荡，否则将维持高物价。
要想了解中国社会现象先把中国政治弄懂个一二一切都会释然。

因爱判三年 · 发表于 2011-7-9 00:07:58

最后计划生育政策有可能破冰。人口还是将维持在大的基盘。

发表于 2011-7-9 05:08:12

还是伟哥悟性高。。。

D和ZF良苦用心啊！！！

ctddtwzh · 发表于 2011-7-9 10:06:01

红双叶再现！

东南朔 · 发表于 2011-7-9 10:13:33

又见红双叶，可见长汀的房价新的一轮上涨再所难免 [s:153]

发表于 2011-7-9 10:18:52

高！高！实在的高！！！

wgh6911 · 发表于 2011-7-9 10:36:05

太离谱啦

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[七嘴八舌] 长汀的房价真的已经到顶了

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