关于长汀集体土地证盖的套房可以买吗？

巴豆不加糖 · 发表于 2011-8-11 19:59:47

关键是补偿也只是针对一个证来补偿的~~持证人跑了~或者用房长证抵押贷款把大家卖了跑了怎么办？

长汀小林 · 发表于 2011-8-11 20:00:00

若是房子升值快，原来的房东若反悔，起诉到法院，买房人还是得把房子还给原来的房东，但是原来的房东也得给你一比赔偿！但是不多！看看北京画家村的等等，这样的例子太多了，在厦门也有！
集体的房子便宜，但是就是买房人的权益得不到法律的认可！！因为他们没有办法过户，没有办法到房管所备案等等，所以怎么写合同，法律上是不承认的！！

希望的田野 · 发表于 2011-8-11 20:13:25

你卖房当然说可以，手里有货要出嘛！

飘动的云 · 发表于 2011-8-11 20:32:00

据我这段时间的了解：买房看准新开发的小区里的套房比较合适，合同订立清楚。按道理近个几十年也不存在拆迁的问题吧。
其实花个二十多万买套私人建房可以全部付清，再凑点钱装修一下就可以入住了。而买商品房只够付商品房的首付，虽说可以贷款，可每个月的按揭对我们来说可真是负担不起啊。
我想如果自己以后有更好的条件买上更称心的房子，这种房子转让给人还可以省下过户的费用，最多去公证一下。