有关小产权房

七色阳光 · 发表于 2011-12-9 15:47:28

便宜啊，可以买的，但不能做抵押！

回头是爱 · 发表于 2011-12-9 16:15:13

嗯是的一次性付清的。。你有买吗？

wuqiong · 发表于 2011-12-9 16:25:25

按长远来看是不适合买的，小产权房：1、业主使用年限才40年，2、不能抵押，3、要是政府哪一天规划到了那个片区要拆房，那得到的补偿款是很少的。买这种房子没什么保障
而且你一次性付清一百平方以上的也要将近三十万左右，现在买两证齐全的房子一百左右的首付也就是二十万左右（按6000一平方来算），其余按揭，还了一年后觉得压力不会那么大了，可以一次性还掉银行余贷，就算以后自己不住了拿去转，证件齐全转的人也比较能接受，总之买两证齐全的房子还是比较有保障的。 [s:161]

tzfycw · 发表于 2011-12-9 17:02:34

引用第9楼wuqiong于2011-12-09 16:25发表的 :
按长远来看是不适合买的，小产权房：1、业主使用年限才40年，2、不能抵押，3、要是政府哪一天规划到了那个片区要拆房，那得到的补偿款是很少的。买这种房子没什么保障
而且你一次性付清一百平方以上的也要将近三十万左右，现在买两证齐全的房子一百左右的首付也就是二十万左右（按6000一平方来算），其余按揭，还了一年后觉得压力不会那么大了，可以一次性还掉银行余贷，就算以后自己不住了拿去转，证件齐全转的人也比较能接受，总之买两证齐全的房子还是比较有保障的。 [s:161]

是这个理

回头是爱 · 发表于 2011-12-9 18:53:55

谢谢解答，分析的好透彻，，盼望长汀的房价早些下降。。。。

长汀小林 · 发表于 2011-12-9 19:26:09

小产权就是农村的集体土地开发的，他们的证都是集体证的，但是年限没有限制，就是没有法律保障！买也有很多人，关键是看你自己的情况与条件了！

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