汀州首府车位管理费用为何如此之高？

不多！人家可是24小时给你看车，少了还要给你赔钱！

对了！大家一定要牢记！ [s:161]  [s:161]  [s:161]

已在汀州首府购房的朋友们，这不是空穴来风，应当高度警惕呀 [s:161]，

本人也打算自已交。还有物业费，没住进去也要交吗？

lishuilian

其他地方的物业费，一般是30元一个月，祥鸿的就这样的

长汀小林

基本的物业是要交的，不然又会出现一个新的祥洪小区，停水停电

60太少了，我看收600还差不多。 [s:153]  [s:161]  [s:166]

狮子座第一天

来个长篇大论的看看


物业解释称收车位管理费就如收物业费 道理一样

www.letfind.com.cn 发布时间：2011-5-5 责任编辑：卓青华 来源：水母网
　　
     开栏语:物业管理与居民生活息息相关。而在现实生活中，很多生活琐事会引发物业和业主之间的矛盾，居民有委屈，物业也有苦衷。为此，《今晨6点》社区版开通《“社区大管家”看物业》专栏。如果您在社区生活

    中遇到烦恼，可以拨打96110向“大管家”反映，“大管家”将联合市住建局物管科一起为您排忧解难。市住建局物管科作为物业管理行业的主管部门，将协调解决居民困难，还有资深律师解答法律问题。希望通过这个栏目，为居民和物业理顺关系，搭建沟通桥梁，解决社区生活的烦恼。

     水母网5月5日讯（YMG记者孙泓伟 杨春娜）随着私家车的增加，小区的停车问题逐渐成为人们关注的焦点。近日，许多市民给“社区大管家”打来电话，对小区停车费问题提出诸多质疑:小区停车费从几十元到几百元不等，买了车位还要交费，交费还不负责看管……关于停车位、停车收费到底有没有标准？“交费可以，但要交得明明白白。”不少业主这样要求。为此，“大管家”将居民反映较为强烈的问题带给了物业管理公司，听听他们的解释。

     收费标准为啥各不同

     刘先生是福山某小区居民，他给“大管家”打电话反映所在的小区停车收费很乱，最近保安开始对业主收取停车费，每个业主价钱还不一样，有的60元一个月，有的更高，物业自己也说不清按什么标准来收。

     家住莱山区的李先生，前段时间收到物业一条短信，称要租赁车位，住户停车要交停车费，每户每月100元，否则车辆无法进入小区。

     家住福山某小区的庞女士也反映，年前接到收取业主每年600元停车费的通知。张女士住在莱山区迎春大街附近小区，去年7月底，小区物业要求车辆凭卡进出小区，停车费每月70元，若是不办理，每天就要交6元的停车费。

     小区停车费究竟谁说了算？收取停车费有没有具体标准？

     名城物业公司总经理刘兆强告诉记者，对于小区停车收费的标准，市物价局和市房管局于2004年联合出台了《普通住宅小区物业服务收费标准》，其中规定了住宅小区（封闭式）专用停车场停车收费标准。室外为:大型汽车每月费用80元；小型汽车每月50元；摩托车每月10元。室内为:小型汽车80元，摩托车为15元。该收费标准明确提出，上述规定是针对流动车位的，而小区固定车位费用的收取要开发商和业主双方合同约定。“固定车位也就是业主跟开发商租赁或者购买的，由开发商跟业主协商决定，所谓的天价停车费，也就是租赁或者购买车位的费用加上车位管理费用。”刘兆强告诉记者。

     买了车位为啥还要交管理费

     前不久，住在莱山某小区的吴女士向“社区大管家”反映，自己花8万元买了一个停车位，却被物业告知每月要交60元的管理费。吴女士对此很不理解，“我停在自己的车位上，为啥还要交车位管理费呢？”

     对此，刘兆强解释，车位是业主向开发商购买的，而车位管理费则是业主向物业管理公司交纳的。“比如说，买房子花了50万元，但是还要交物业费，其实是一个道理的。”刘兆强解释道，“车位管理也会产生费用，如照明、排风、消防、卫生等，这部分需要业主承担。”

     交了车位管理费，为啥不负责车辆看管

     记者走访发现，大部分小区物业收取停车费只管提供场地，而不负责车辆看管。“近半个月来小区停车场天天都有车子被盗车标，车身被划，我们找小区物业，经理答复是:我们只提供场地，没有任何看管责任。”家住幸福某小区的一位居民气愤地告诉记者。

     对此，名城物业总经理刘兆强解释道，2008年5月1日实行的《物业管理条例》上，将小区保安改成了“秩序维护员”，意味着，保安只是起到维持秩序的作用，而不负责安全。“物业公司有提醒义务，比如车门没关等，遇到正在实施的偷盗行为有义务制止。” [s:166]  [s:166]

把酒祝东风1

那是当然的 。首府跟首都差不多滴 [s:153]

天天向上一点点

60元不算多了,只是物业要认真管理好.