关于网友对管道燃气初装费疑问的回复

张枫的世界

还是喜欢用电····对于液化气 ，管道煤气敬而远之······

啊宇

不要交了钱，却不见气可用，让人干生气！

爱你的心芳芳芳

张枫的世界:你这个是跟开发商的约定，跟燃气公司扯不上。 (2013-01-18 12:18)

您还是没有理解文件的意思

文件里是说 如果需要业主交付初装费；那必须在购房合同里面体现出来

如果购房合同里面没有；那就是房地产开发商和煤气公司的问题了

那就得按文件的内容来执行；不得收取初装费

他们的问题不能由我们业主来承担这个费用

爱你的心芳芳芳

从2009年9月1日起，销售的各类预售商品房(含保障性住房)，其燃气管道建设费不得再向购买人收取。在此前已建成或已取得《商品房预售许可证》的各类商品房(含保障性住房)，开发商与购房人签定的《商品房买卖合同》中对燃气管道建设费有约定的按合同约定执行;合同中没有约定的，按本意见执行。

张枫的世界

爱你的心芳芳芳:您还是没有理解文件的意思

文件里是说 如果需要业主交付初装费；那必须在购房合同里面体现出来

....... (2013-01-18 13:05)

把完整的文件发出来看看，双方不能只发对自己有用的那部分。

爱你的心芳芳芳

进一步加强燃气管道建设的实施意见
　                                    文号：龙政建[2009]城77号

　　



各县(市、区)建设局、物价局：

　　为认真贯彻执行《福建省燃气管理条例》        购买考试用书  ，进一步加强我市城市燃气管道建设的管理，根据《福建省建设厅关于实施〈福建省燃气管道条例〉的若干规定通知》(闽建法[2008]1号)、《省政府办公厅转发省建设厅等部门关于进一步完善住房供应体系规范和促进房地产市场持续健康发展若干意见的通知》(闽政办[2006]204号)、《福建省物价局关于规范新建商品住房交易价格行为的通知》(闽价房[2007]413号)等文件精神，结合本市实际,现就燃气管道建设提出如下实施意见，请认真贯彻执行。



　　一、市(县、区)城乡规划建设主管部门在批准各类城市建设项目时，应按照城市详细规划和燃气专业规划预留燃气设施配套建设用地。对该预留的用地，未经法定程序批准不得改变用途，经批准改变用途的，应事先落实规模相当的配套燃气设施用地。



　　二、在管道燃气供气规划区内，新建、改建、扩建住宅建筑和其他需要使用燃气的建筑，以及管道燃气供应规划区外需要使用燃气的高层建筑，应当配套建设管道燃气设施，并与主体工程同时设计，同时施工，同时竣工验收。



　　三、建设项目施工图审查报审时，必须包括配套建设管道燃气设施的施工图设计文件，未经审查或审查不合格的，不得交付施工。



　　四、工程质量监督须包含燃气管道建设部分，建设工程质量监督员站应将燃气管道建设列入监督范围。



　　五、建设项目规划红线内配套的管道燃气设施未与建设项目主体工程同时设计的，建设行政主管部门不得发放《施工许可证》;未同时施工、同时竣工验收的，建设行政主管部门不得办理竣工验收备案手续。



　　六、燃气工程应按照《建设工程质量管理条例》规定，实行施工图审查、监理、质量监督、竣工验收备案等制度。对未执行制度，工程未经验收或验收不合格，未向建设行政主管部门备案的，不得交付使用。



　　七、配套建设的管道燃气设施所需费用应当纳入建设项目主体工程的总概算，各类住宅的燃气管道建设费标准按价格主管等部门审批的标准执行并纳入房价，不得再向购买人另行收取此项费用。未配套建设燃气管理设施的住宅建筑，需新装燃气管道的用户，其建设费按价格主管等部门审批的标准执行并在双方合同中约定。



　　八、燃气经营企业应严格执行与建设部门签订的特许经营合同书的规定，同时按照国家有关规范要求和城市燃气规划要求，做好燃气管道建设和维护、更新，保证安全运营。



　　九、从2009年9月1日起，销售的各类预售商品房(含保障性住房)，其燃气管道建设费不得再向购买人收取。在此前已建成或已取得《商品房预售许可证》的各类商品房(含保障性住房)，开发商与购房人签定的《商品房买卖合同》中对燃气管道建设费有约定的按合同约定执行;合同中没有约定的，按本意见执行。



　　十、本意见从2009年9月1日起执行。执行过程中遇到的情况和问题，请向市建设局、物价局反映。





　　龙岩市建设局 龙岩市物价局

　　二〇〇九年八月四日

爱你的心芳芳芳

张枫的世界:把完整的文件发出来看看，双方不能只发对自己有用的那部分。 (2013-01-18 13:17)

帮忙研究下  哈[s:161]

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