对马甲先生《关于那个说长汀一月份成交5套房子的个人观点》的回应

硬件工厂

长汀房地产信息网，打不开了，是不是因为你们爆料了。

龙山书院

政协委员：房价涨到1000万一平米也合理2014年03月10日 07:21
http://house.ifeng.com/special/2 ... 10/34596861_0.shtml
来源：央视网 分享到：16889人参与 175条评论
全国政协常委、提案委员会副主任赖明表示，“提案”落实不好，不排除有政府部门相互推诿的可能，但有的提案本身比较雷人、夸张、不靠谱。例如，提出“房价哪怕涨到1000万一平米也是合理的”；建议“增设新区，以解决局处级干部升迁难的问题”。（央视）

进德修业

马甲先生[s:172] [s:175] [s:174] [s:156]

马甲先生

看在楼主写 了那么多字的份上，我回你一下。
我说过：1、怀疑你那数据的真实性和准确性。你那所谓的房地产管理网我也上过。个人表示对上面的数据表示怀疑。上面的数据和统计局的统计数据没什么区别。可信度不高。
2、关于GDP的看法。你说得很对。可是没有提出解决方案。而我提出，必须改革分配制度。地方财政没钱，自然会想办法弄钱。而卖地，是来钱最多，也是最快的那种。在这种情况下，几乎没人可以阻止地方政府高价卖地。
一厢情愿的认为政府不应该与民争利是无知的。说难听点。税收就是与民争利的一种表现。只是合理的税收，可以调节市场秩序，利大于弊而已。
3、对于“房价的绝对价格下降，意味着经济的不景气。覆巢之下无完卵——那样对大家都没好处。”你不理解。这是你自己不懂。我可以稍微解释下，不保证你能懂。原因是：房地产行业涉及水泥钢筋等无数建材行业、设计装修行业、二手房市场行业等等。与其有关的就业人员不计其数。房价的绝对价格下降，意味着这个行业的不景气。会影响数以千万计人口的就业问题。而这数以千万计的就业人口的背后，是数以亿计的普通百姓（每户4人计算）。
而且，根据历史的规律。只有在经济、社会稳定的时候，房价是稳定的。稳中的涨，虽然暴涨的房地产是病态的。但绝对价格下降的房地产市场也是不合理的。除了战乱或经济危机。我就没看过一个价格下降的例子。

乱世存黄金，盛世置房产。这是中国几千年来的传统——当然，楼主不懂也没奇怪。

麦田守望者

淡定，淡定，两方火药味都太浓，哈[s:153] 哈

进德修业

马甲先生:看在楼主写 了那么多字的份上，我回你一下。
我说过：1、怀疑你那数据的真实性和准确性。你那所谓的房地产管理网我也上过。个人表示对上面的数据表示怀疑。上面的数据和统计局的统计数据没什么区别。可信度不高。
2、关于GDP的看法。你说得很对。可是没有提出解决方案。而我提出， .. (2014-03-10 22:24)

”你不理解。这是你自己不懂。我可以稍微解释下，不保证你能懂。原因是：房地产行业涉及

水泥钢筋等无数

等无数建材行业、设计装修行业、二手房市场行业等等。与其有关的就业人员不计其数。房价的绝对价格下降，意味着这个行业的不景气。会影响数以千万计人口的就业问题。而这数以千万计的就业人口的背后，是数以亿计的普通百姓（每户4人计算）。

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[table=100%,#f7f7f7]

相对于房价的无限上涨，水

泥钢筋等无数

建材行业

这几年的走势如何？！ [s:153]
先生书读得太多未必是好事啊！
[s:166]

冷眼

马甲先生:看在楼主写 了那么多字的份上，我回你一下。
我说过：1、怀疑你那数据的真实性和准确性。你那所谓的房地产管理网我也上过。个人表示对上面的数据表示怀疑。上面的数据和统计局的统计数据没什么区别。可信度不高。
2、关于GDP的看法。你说得很对。可是没有提出解决方案。而我提出， .. (2014-03-10 22:24) 

又在神乎其神的之乎者也！可细看所云却不知所谓。
“房价的绝对价格下降，意味着经济的不景气。覆巢之下无完卵——那样对大家都没好处。”房价绝对价格下降就意味着经济不景气？真是搞笑的观点。任何消费者都有对商品价格的承受极限，经济再景气也有普通消费者购买不起的商品，房价高到一定程度时即将变成买得起的人并不需要买或者手上已经购买的很多了，想要买的人却买不起，这现象就是“有价无市”，很多地方都出现过，你敢说是经济不景气造成的？现在房价不跌，不代表它没有问题。现在的房价是富人的游戏，但是，当大家认为房价太高不能再涨时，这游戏就玩不下去了。
高房价就意味着经济景气？你经济知识学得可够好的。房价高是因为房价根本是是由于有政府在做幕后推手，说商品房是市场化，根本是屁话，纯粹的是垄断化。加上开发商、银行利益捆绑在一起，政府、开发商、银行都要赚钱，房价不节节高升才怪呢。
“但绝对价格下降的房地产市场也是不合理的。除了战乱或经济危机。我就没看过一个价格下降的例子”-现成的例子就在本国，请你去看看温州、鄂尔多斯、郑州、常州等等著名的“鬼城”就是活生生的例子，那不是下降，跟本就是降了都没人买。老兄还是多补充学学吧，“供大于求”也可能导致行业的崩溃的。

寂寞的小草

...

冷眼

第27楼寂寞的小草于2014-03-11 10:22发表的:

楼猪！又在发表“老鼠论”，少听他放屁。[s:160] [s:160] [s:160]

经鉴定，27楼长期不刷牙，一张嘴就带“屁  ”[s:161]

六月飞鹰

楼上好热闹。不过建议就事论理，别成骂街的……[s:154]