收到征求意见表的说说，现在首府路的赔偿标准是多少？

客家缘

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大枫哥哥

jianggc2055:提高到龙岩的标准是不可能的 (2014-05-13 18:24)

那房价为什么和龙岩看齐？！

雅子

不说话

湖里狼

1:1.3   ，1:1.2.， 1:1.1一般是大中城市以前的套房拆迁赔偿标准。
中小城镇选择按房屋实际产权土地面积翻几倍的标准来进行赔偿。

灌贴高手

飞得更高:据之前zf发的文件了解   一层是1:1.3   二层是1:1.2   三层是1:1   (2014-05-13 21:15)

想得美。。。补偿到新民小区才是1：1.3，想就地或其它地方的，好像是1：1.1，一大本，看了头痛，要一字一句理解，才能清楚。。反正很多人觉得是低了点。。。其实这次很多人都觉得同意拆迁，就看补偿标准。大家也没有要漫天要价的意思，能够参照其它地方的标准，适当提高些就满足了。必竟老百姓还是讲道理的。

tangtian

政府，有没有来一个解释公告啊

是不是，首府路拆迁，只要拆迁户知道就可以了。。。长汀其它未拆迁的百姓，就不必要知道这事了！

真爱铭心

夏的滋味:存在就是合理的，只是个比例的问题，或许这就是龙岩政府和被拆迁户能达成的平衡点。并不是拆长汀的房子按龙岩的房子价格来补偿 (2014-05-13 20:13)

顶。

湖里狼

福州市台江区上下杭私宅的补偿方案为：货币补偿金额=被征收房屋的确权建筑面积×(9385元/㎡被征收房屋重置价×成新率)，是三年前王庄和上海新村旧改拆迁补偿的两倍有余。有业内人士做了统计，上下杭一套框架结构、成新率为80%的私房，加上各种补贴，最后的补偿价为19025元/平方米。此前，就有一位上下杭居民，因私宅确权面积达到89平方米而获得了170多万元的补偿款。

湖里狼

三年前的2010年3月，庄先生的同事在上海新村的旧房开始拆迁。当时私房合法建筑面积的房屋货币补偿金额为被拆迁房屋的合法建筑面积×（4339元/㎡+被拆迁房屋建筑安装工程单价×成新率）。这个在当时看起来很高的标准，现在一下子被比下去了。

此次，上下杭的私房货币补偿金额为被征收房屋的确权建筑面积×（9385元/㎡+被征收房屋重置价×成新率），是上海新村当时补偿价格的2.1倍。

实际上，不仅是上下杭，近期福州兴起的新一轮市中心旧城改造中，补偿标准都很高。

目前，鼓楼区洪山园路拆迁正在收尾。去年底到今年初，补偿标准出台时，由于市中心许久没有大规模拆迁，其标准引起了很大关注。随后出台的私房住宅补偿计价标准让不少人喜出望外：货币补偿金额=被征收房屋的合法建筑面积×（8146元/㎡+被征收房屋建筑安装工程单价×成新率）。

“我的门店当时有不少附近的实达公寓的房源，挂牌价还没有这些旧房子的补偿价高！”洪山园路附近某房产中介店的店长洪苗这样告诉记者。

紧接着，与洪山园路近在咫尺的筑路机械厂地块拆迁也启动了。记者获悉，该地块的货币补偿金额为被征收房屋的合法建筑面积×（9583元/㎡+被征收房屋重置价×成新率），也就是说，在差不多的位置，仅隔了几个月，拆迁补偿单价每平方米就上升了1437元，涨幅巨大。而这个补偿价格，实际上还高于上下杭的拆迁标准。

不算不知道，以上下杭为例，如果是一套框架结构、成新率为80%的私房，各种补贴加起来，最后的补偿价格为每平方米19025元。而目前福州市区内品质较好的普通二手房源，每平方米15000元差不多就能买到；即使是市区内一手高档住宅，均价也在每平方米21000元左右，楼层低一点的一手房源价格为每平方米19000元上下。因此，今年福州市中心拆迁的补偿价格，绝对是“史上最高”的。