中国15城房价或将下跌，名单里有龙岩！俺们大汀州呢？

果然是高手

还是没说长汀没降的原因啊[s:168]

拿扇大天王

综合分析后，风险排名的前15个城市依次为：金华、温州、运城、台州、鄂尔多斯、漳州、漯河、杭州、大同、龙岩、邯郸、无锡、泉州、安阳、常州。记者通过综合分析列表发现，以上15城中，民营企业GDP占比均超50%，其中，金华和泉州甚至达到了90%。（搜狐焦点网）

山夫

福建占三

笑笑水

房产：我在哪跌倒在哪爬起

横哇直哇

理论而已。百姓看的是实际，真真切切的买得起自己的房。

小小芹菜

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六月飞鹰

横哇直哇:理论而已。百姓看的是实际，真真切切的买得起自己的房。
(2014-12-10 07:14)

温洲、鄂尔多斯等城市的房价应该不再是理论，而是实证吧

六月飞鹰

中国房地产遭遇"人口陷阱"：或步日本崩盘后尘
2014-12-09 15:28 FT中文网 5102
　　然而，房地产销量和价格的下跌迄今仍相对温和，中国各地的房地产开发商寄望于明年乃至更远的未来市场会出现复苏，仍在继续扩大库存，尽管步伐有所放缓。
房地产市场对中国至关重要，大多数分析师认为，这种日益恶化的过度供应是房地产市场面临的最大威胁。
凯投宏观(Capital Economics)经济学家马克·威廉姆斯(Mark Williams)表示：“官方统计数据显示，目前开发商手中的待售商品房数量高达560万套，这一数字在两年的时间里几乎翻了一番。实际的待售商品房数量甚至可能还不止这么多。”
艾经纬估算，中国现在待售和在建的住宅很可能需要7年多时间才能消化完。但他认为，从长期来看，潜在购房人口缩减是更令人担忧的挑战。
艾经纬向英国《金融时报》表示：“从2015年开始，中国购房年龄人口数量将开始下降，房地产市场将经历需求结构改变，事实上，我们有可能看到购买力出现严重的结构性短缺。”
他估计，中国25岁至49岁人口数量将在明年达到5.68亿的峰值，随后在2020年降至5.43亿，到2025年降至5亿以下，而在2010年该数据是5.47亿人。
政府统计数据显示，中国劳动年龄人口（15岁至59岁之间）的官方数据在2012年达到峰值，并在过去两年里每年下降数百万人。
中国在上世纪70年代末和80年代初、为控制人口数量而出台的计划生育政策，加剧了人口结构变化形势的恶化。
劳动力市场趋紧和许多行业工资上涨已经体现了这种转变。
艾经纬的研究报告中更令人不安的发现之一是，历史上其他国家劳动年龄人口下降和房地产泡沫破裂之间看上去存在相关性。
　从中国的角度来说，最明显且最令人不安的例子是日本的房地产市场，后者的劳动年龄人口在1992年达到峰值，仅仅一年后巨大的房地产泡沫就开始破裂。

仙人掌舵

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六月飞鹰

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