长汀房价为何比大城市的还高

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爱拼才会赢2022

锋菱 发表于 2022-09-15 10:50
就没人关注了吗？看了不留下点个人的看法吗？

我一直关注，我也想通了，很简单的道理，就是大家有钱觉得1万多每平很便宜，大家买买买，所以贵。你看下10万每平还有没有人买。还是因为太便宜了。 而且你去研究下长汀越贵的房子越好卖，越便宜的，七里，建源，红府，汀州郡反而不好卖。说明有钱的比较多。

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锋菱

爱拼才会赢2022 发表于 2022-9-16 02:03
我一直关注，我也想通了，很简单的道理，就是大家有钱觉得1万多每平很便宜，大家买买买，所以贵。你看下1 ...

人傻钱多？？？其实不然，这些人身上背着大几十万到上百万的房贷。

凌客

国投和产投都是地方财政的。商业地产几乎快灭绝了，谁还来拿地啊          国投产投建房的地，就好比是大哥借钱给小弟盖房子，然后合力欺骗百姓接盘      像《让子弹飞》里的台词"剿匪的胆子咱没有，但是借剿匪的名义敛财的胆子还是有的。豪绅带头捐钱，百姓才会跟着交钱，等钱凑足了，豪绅的钱如数退还，百姓的钱三七分成“

爱拼才会赢2022

锋菱 发表于 2022-09-16 10:23
人傻钱多？？？其实不然，这些人身上背着大几十万到上百万的房贷。

会买16000多一平的毛呸房的人群，你认为会是人傻钱多？？？人家背着几十万几百万的负债最起码人家有本事，还得起，是你你有胆量去负债这么多买这个房子么？ 买这种房子的贷款都是少部分基本上都是全款，人家买个汀州人家复试套房毛呸房200多万一次性付款……

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沿途

爱拼才会赢2022 发表于 2022-09-16 23:45
会买16000多一平的毛呸房的人群，你认为会是人傻钱多？？？人家背着几十万几百万的负债最起码人家有本事，还得起，是你你有胆量去负债这么多买这个房子么？ 买这种房子的贷款都是少部分基本上都是全款，人家买个汀州人家复试套房毛呸房200多万一次性付款……

基本上都是全款？但凡舍得买点花生米都不至于喝成这样！

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爱拼才会赢2022

沿途 发表于 2022-09-17 00:11
基本上都是全款？但凡舍得买点花生米都不至于喝成这样！

什么款都和我们没关系，自己买得起就买，买不起就别瞎操心。

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锋菱

凌客 发表于 2022-9-16 14:02
国投和产投都是地方财政的。商业地产几乎快灭绝了，谁还来拿地啊          国投产投建房的地，就好比是 ...

这就难怪了，所以没有竞争，一家独大，其他城市大降价，而长汀城稳稳的。因为国投和产投都是地方政府的啊。那等于全部都是当局所为呗？一点也不管老百姓的生活困难和幸福指数。他们幸福口袋有钱就好。

锋菱

爱拼才会赢2022 发表于 2022-9-16 23:45
会买16000多一平的毛呸房的人群，你认为会是人傻钱多？？？人家背着几十万几百万的负债最起码人家有本事 ...

我不敢。我们普通老百姓月工资才三千多，就是不吃不喝也要百来年吧。200多万一次性付清的啊，看来长汀确是有钱人很多，难怪涨这么厉害，难怪敢超过市区和相邻城市

锋菱

沿途 发表于 2022-9-17 00:11
基本上都是全款？但凡舍得买点花生米都不至于喝成这样！

估计他是塔尖之人吧，他不知道长汀人均负债率是多少，贷款率是多少，月月为房贷发愁的人又是有多少，应该说大部分人的二三十万的首付都是几十年的存款和东拼西凑借来的。