除了征、拆，没有别的办法了吗？

张枫的世界

等到土资源紧张的那天，想干实业但没有土地的企业在契约的保障下，租地绝对是个趋势。

啊宇

大道理人家比你懂得更多

啊宇

龙在说:    “以租代征”是指擅自将农用地转为建设用地。
     所谓“以租代征”，即通过租用农民集体土地进行非农业建设，擅自扩大建设用地规模。
     其实质是规避法定的农用地转用和土地征收审批，在规划计划之外扩大 .. (2013-01-18 16:30)

把那么多的良田毁了，难道国土资源部不会找你吗？

冷眼

回龙在说
冷眼兄，看你头像那个阴森黑暗的眼睛，看着都发怵啊。。个人友情建议您换个阳光一点的头像吧。。不做亏心事不怕鬼叫门，一对眼睛就吓得你那个样子，你是哪里来的人？    您这么有才，建议您自荐为县政府顾问吧，或者当个县长助理什么的，也是可以的啊，只是到时候你可能不一定没事有事都以政府为敌了。我不是做**的料，论坛你就你水平高，说起来一套一套的，动不动就上纲上线的我猜你也不是做**的料，你根本已经是走**了！    其实，您也挺有才的，只是很多时候方向不对。当然，我还是赞同你这种批判性思维的，只是那时候偏激、批判的年代已经过去了，都是大学时候的事情了，现在，我们更应该以建设性思维，统筹考虑各种问题，不要一味批判和反对，否则，到头来，没有人会把你的话听进去的，你的话和屁话是差不多的。不知道这个建议对您有没有帮助啊。。什么话没所谓，人活着话都不能说了，不过说什么话你也不用像被人踩到了尾巴一样呀，开口就咬！

冷眼

不要以为自认聪明，别人都唔知，从你回帖看来，你更无知。
“广东那是本土企业自己租地，或者是乡镇企业家自己家的地，或者是亲戚朋友的地。”-广东有多少外资企业，有多少本土企业？可以这样子说，和外资企业比较起来，本土企业的数量可以忽略不计了，他们能用多少地？


“以租代征”是指擅自将农用地转为建设用地。
     所谓“以租代征”，即通过租用农民集体土地进行非农业建设，擅自扩大建设用地规模。-百度谁不会？广东各级政府不是法盲，他们的做法是，政府负责规划审批开发区，取得合法手续后并不由政府征地，甚至早期政府还帮着跑贷款，由村委和村民自行在审批的范围内建厂建楼出租，一切都是合法滴。你以为像你呆的地方，一规划，就是政府部门征地去赚钱那？

华佗显示

只想说，农民的土地都卖光了，可还是一贫如洗，这是为什么？[s:166]

冷眼

本人申明，谢谢各位回帖，不管观点相同与否，不过进来不是就事论事而是代表某某阶层进来搞攻击的。。。。。

冷眼

整天指手画脚，这边说人头像扛摄像机不累，那边说人头像是眼睛不好，你家大人没教过你说话做事要有分寸呀，除非你没有大人了那就没话说！

龙在汀江

希望大家理性争论，文明回帖！谢谢！！[s:214]

张枫的世界

深圳获国土部特批土地创新 农村集体土地放开入市
深圳市人民政府今日午间召开新闻发布会，宣布深圳原农村集体经济组织继受单位合法工业用地可申请进入市场流通。深圳市规划和国土资源委员会主任王幼鹏表示，此举是国土资源部批准深圳实施土地管理制度改革试点的最新创新成果。

数据显示，2011年深圳全市土地总面积1991平方公里，其中原农村集体用地为390平方公里，占比高达42%。深圳市委常委、常务副市长吕瑞峰介绍，将原农村集体经济组织继受单位可用的产业发展用地纳入深圳全市统一土地市场，将有效拓展产业用地来源，“如果没有土地改革创新，到2020年深圳可提供新增建设用地仅59平方公里，无地可用的尴尬将严重制约深圳未来经济发展。”

王幼鹏介绍，深圳原农村集体经济组织继受单位实际占用的符合城市规划的产业用地，在理清土地经济利益关系，完成青苗、建筑物及附着物的清理、补偿和拆除后，可申请以挂牌方式公开出(转)让土地使用权。

按照深圳市文件规划，深圳原农村集体经济组织继受单位合法工业用地放开入市，可以用两种收益分配方式供选择，“第一种方式是所得收益50%纳入市国土基金，50%归原农村集体经济组织继受单位，第二种方式是所得收益70%纳入市国土基金，30%归原农村集体经济组织继受单位，并可持有不超过20%的物业用于产业配套”。

相关文件同时规定，为进一步调动原农村集体经济组织继受单位的积极性，申请纳入全市统一的产业用地市场的合法留用地，免收《深圳市原原农村集体经济组织非农建设用地和征地返还用地土地使用权交易若干规定》中规定的工业类用地需缴纳的地价。

深圳市政府还宣布，将健全全市产业用地供应的信息公开和收集制度，促进农村集体土地在土地市场的交易。市政府将规定市土地主管部门每季度在产业用地供需服务平台上公布产业用地区位、规模等，企业可利用此平台充分了解产业用地供应计划，提交用地申请，改变以往需向不同部门提交申请的局面。  








创新才会发展，杀鸡取卵  能有多少鸡来杀。